Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBT99196
Rue des Remparts 3
4303 Esch-sur-Alzette
680 000 €
Description
À Vendre
Maison de charme à Esch-sur-Alzette Rue des Remparts, Quartier calme, proche de toutes commodités.
année de construction : 1920
Magson-Immo vous présente cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, répartie sur quatre niveaux, implantée sur un terrain de 0,66 ares. Un bien rare, au fort potentiel, situé dans un secteur recherché d'Esch-sur-Alzette.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Un petit studio indépendant aux usages multiples :
? Une pièce à vivre
? Une petite kitchenette
? Une chambre à coucher (ou bureau ? idéal pour profession libérale, chambre d'ado ou invités)
? Un WC séparé
? Une terrasse avec accès direct à la cave via un escalier extérieur
Sous-sol / Cave :
-Buanderie /Chaufferie
-Cave de rangement
-Douche supplémentaire
1er étage :
-hall
-Cuisine équipée séparée, rénovée avec goût
-Bonus : un débarras avec fenêtre, parfait pour une réserve alimentaire ou espace de rangement supplémentaire
-Séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon parisien donnant à l'avant de la maison.
2e étage :
-Chambre parentale avec accès à un débarras avec petites fenêtres, idéal pour y aménager un petit dressing
-Deuxième chambre
-Salle de bain avec baignoire d'angle, évier et toilette
Combles aménagés :
-Comble / Chambre sous toit, entièrement isolée et cosy
-WC privatif
-Accessible via un escalier tournant
Les atouts de ce bien :
-Studio indépendant (profession libérale, famille, adolescent)
- Plusieurs espaces de rangement ingénieux avec lumière naturelle
- 4 chambres au total + 3 WC + 2 douches + 1 baignoire
- Emplacement central, proche de toutes commodités
- Maison habitable de suite avec beaucoup de potentiel
Intéressé(e) ?
Contactez Magson-Immo pour planifier une visite et découvrir cette maison à la configuration rare et fonctionnelle.
Magson-Immo SARL
Contact
Tél.: 691 66 66 45
www.magson-immo.lu Tout voir Réduire
Maison de charme à Esch-sur-Alzette Rue des Remparts, Quartier calme, proche de toutes commodités.
année de construction : 1920
Magson-Immo vous présente cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, répartie sur quatre niveaux, implantée sur un terrain de 0,66 ares. Un bien rare, au fort potentiel, situé dans un secteur recherché d'Esch-sur-Alzette.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Un petit studio indépendant aux usages multiples :
? Une pièce à vivre
? Une petite kitchenette
? Une chambre à coucher (ou bureau ? idéal pour profession libérale, chambre d'ado ou invités)
? Un WC séparé
? Une terrasse avec accès direct à la cave via un escalier extérieur
Sous-sol / Cave :
-Buanderie /Chaufferie
-Cave de rangement
-Douche supplémentaire
1er étage :
-hall
-Cuisine équipée séparée, rénovée avec goût
-Bonus : un débarras avec fenêtre, parfait pour une réserve alimentaire ou espace de rangement supplémentaire
-Séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon parisien donnant à l'avant de la maison.
2e étage :
-Chambre parentale avec accès à un débarras avec petites fenêtres, idéal pour y aménager un petit dressing
-Deuxième chambre
-Salle de bain avec baignoire d'angle, évier et toilette
Combles aménagés :
-Comble / Chambre sous toit, entièrement isolée et cosy
-WC privatif
-Accessible via un escalier tournant
Les atouts de ce bien :
-Studio indépendant (profession libérale, famille, adolescent)
- Plusieurs espaces de rangement ingénieux avec lumière naturelle
- 4 chambres au total + 3 WC + 2 douches + 1 baignoire
- Emplacement central, proche de toutes commodités
- Maison habitable de suite avec beaucoup de potentiel
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Magson-Immo SARL
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Détails financiers
- Prix: 680 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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