Maison à vendre - Faimes VBE23989

Rue Georges Berotte 9 4317 Faimes

539 000 €

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VBE23989

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

IMMOCUBE vous propose cette superbe villa d’exception, idéalement située au cœur du village de Borlez, construite en 2015. Cette propriété aux finitions soignées se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’un WC séparé, d’un bureau ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé, sans oublier un grenier offrant un espace de rangement appréciable. La villa bénéficie également d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin agrémenté d’une piscine et d’une élégante terrasse en pierre bleue. Aspects techniques : chauffage par pompe à chaleur géothermique (au sol), 30 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, micro-station d’épuration, système d’alarme et de caméras de surveillance, citerne d’eau de pluie, PEB : A+ (16 kWh/m².an – 2.909 kWh/an) N°20260320025391, revenu cadastral : 745 €. Faire offre à partir de 539.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

620 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1048 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

20260320025391

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23989 Réf. vendeur: 3480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine Bovy

805 m 2' 41'' 805 m 1' 36'' 528 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

7 km 25' 9,8 km 10' 6,1 km 1º 9' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2,3 km 28'

Gares

Bleret

7,6 km 26' 7,7 km 11' 6,6 km 1º 25' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 2' 22 km 18' 15,7 km 1º 38'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,6 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 4,6 km 8' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Shop & Go Delhaize Waremme

6,5 km 23' 9,3 km 9' 5,6 km 1º 14' 6,5 km 1º 18'

Trafic Waremme

8,5 km 29' 11,5 km 11' 7,3 km 1º 19' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,5 km 21'

Musées

Préhistomuseum

22,2 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

27,3 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

11,9 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,1 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Georges Berotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Faimes" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nadine Bovy", à seulement 10 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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