Maison à vendre, Esch-sur-Alzette RBW99155

** French and English please see below **

Ze verkafen:

Ee grousst Haus fir ze nenovéieren mat vill Potential an enger roueger Strooss zu Esch/Alzette ze verkafen. D'Haus huet 5-6 vollwäerteg Kummeren, 200m2 netto Wunnfläch an 315m2 Totalfläch. Et besteed eng Méiglechkeet d'Haus als Bifamilial ze renovéieren, verschidde Virbereedungen si schon gemaach ginn.

Mer fannen um


Um RDCH:
- Hall
- Ee Kicheraum aktuell nach fäerdeg ze maachen.
- Groussen Living an Iessberäich
- Ee separaten WC

Um 1ten Stack :
- 3 Schlofkummer (15,5m2, 14,5m2, 10,5m2)
- Ee Buedzëmmer mat Buedbidden an WC

Um 2ten Stack :
- 2 Schlofkummeren (16m2 an 14m2)
- Komplett ausgestatten Kichen (10,5m2) / 6te Kummer
- Ee Buedzëmmer mat Dusch, Buedbidden an WC

Um 4ten Stack:
- Späicher mat 2 Velux'en (Betonsdalle um Buedem)

Keller:
- Grousse Garage (9,50m x 3m)
- Kelleraum 1
- Kelleraum 2
- Accès an de Gaart iwwert eng Trap


Divers:
- roueg Géigend
- Betonsdallen op all Stack
- Grouss Garage vun 28m2
- Duebelverglasung vun 2002
- Méiglechkeet d'Haus als Bifamilial ze renovéieren (verschidde Virbereedungen si schon gemaach ginn)
- Een Devis fir d'Elektrik am Haus fäerdeg ze maachen läit fir


À vendre :

Grande maison à rénover avec beaucoup de potentiel, située dans une rue calme à Esch-sur-Alzette.
La maison dispose de 5 à 6 chambres à coucher, d'environ 200 m² de surface habitable nette et de 315 m² de surface totale.
Il est également possible de rénover la maison en maison bifamiliale. Plusieurs préparations ont déjà été réalisées dans ce sens.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Pièce destinée à la cuisine, actuellement encore à terminer
- Grand living avec espace salle à manger
- WC séparé

Au 1er étage :
- 3 chambres à coucher (15,5 m², 14,5 m² et 10,5 m²)
- Une salle de bains avec baignoire et WC

Au 2e étage :
- 2 chambres à coucher (16 m² et 14 m²)
- Cuisine entièrement équipée (10,5 m²) / 6e chambre
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

Au 4e étage :
- Grenier avec 2 fenêtres Velux
- Dalle en béton au sol

Cave :
- Grand garage (9,50 m x 3 m)
- Cave 1
- Cave 2
- Accès au jardin par un escalier

Divers :
- Quartier calme
- Dalles en béton à tous les étages
- Grand garage de 28 m²
- Double vitrage de 2002
- Possibilité de rénover la maison en maison bifamiliale (plusieurs préparations ont déjà été réalisées)
- Un devis pour terminer l'installation électrique de la maison est disponible




For sale:
Large house to renovate with great potential, located in a quiet street in Esch-sur-Alzette.
The house offers 5 to 6 bedrooms, approximately 200 m² of net living space and 315 m² of total floor space.
There is also the possibility of renovating the property as a two-family house. Several preparations have already been carried out.

Ground floor:
- Entrance hall
- Kitchen area, currently still to be completed
- Large living and dining area
- Separate WC

1st floor:
- 3 bedrooms (15.5 m², 14.5 m² and 10.5 m²)
- Bathroom with bathtub and WC

2nd floor:
- 2 bedrooms (16 m² and 14 m²)
- Fully equipped kitchen (10.5 m²) / 6th bedroom
- Bathroom with shower, bathtub and WC

4th floor:
- Attic with 2 Velux windows
- Concrete floor

Basement:
- Large garage (9.50 m x 3 m)
- Basement room 1
- Basement room 2
- Access to the garden via stairs

Additional features:
- Quiet neighbourhood
- Concrete floor on all floors
- Large 28 m² garage
- Double glazing installed in 2002
- Possibility of renovating the house into a two-family property (several preparations have already been completed)
- A quotation for completing the electrical installation in the house is available