Maison à vendre - Awans VBD02884
225 000 €
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Description
Actuellement louée 750€/mois, cette maison constitue également une affaire un or pour tout investisseur !
La maison se compose comme suit :
Au rez, salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, buanderie, toilette et salle de bains.
Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 chambres en enfilade de 14m² et 13m² ainsi qu'une chambre de 11m² donnant aussi accès au 2ème étage.
Au 2ème étage, 2 petites chambres d'enfants de 6 et 8m² donnant la possibilité d'en faire une seule grande chambre de 14m².
Au sous-sol, cave avec la citerne à mazout et la chaudière.
A l'extérieur, profitez d'une cour de +30m² sans aucun vis-à-vis avec un garage et possibilité de créer un passage latéral (actuellement muré).
Toiture en tuiles en bon état et isolée, châssis double vitrage PVC, volets, chauffage central au mazout - R.C. 371€.
PEB: F (445 kWh/m².an) n°20250627000494.
Faire offre à partir de 225.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 371 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
31 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
145 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
445 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58817 kWh/an
Référence PEB
20250627000494
Date de validité PEB
27/06/2035
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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