Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBS68494

Nouvelle Porte ouverte samedi 1er mars/ Open house Saturday the 1st march

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C'est dans commune d'Esch/Alzette, que je vous propose cette magnifique propriété avec son grand jardin clôturé' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/QLjbNQ99HgM

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C'est dans commune d'Esch/Alzette, que je vous propose cette magnifique propriété avec son grand jardin clôturé. Avec une vue dégagée et fraichement rénovée (2017 et 2021), elle ravira votre famille. Au calme d'une rue peu passante, à l'écart de la route principale, cette maison reste proche de toutes les infrastructures. Je vous invite à visiter ce bien rare où beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux...
Sur un terrain de 1 ares 67ca, construite en 1930 et intégralement rénovée en 2017 et 2021, elle développe une surface habitable de 150 m².
Elle se compose comme suit :

Espace de vie +/- 50m2 :
- Vaste pièce a vivre traversant avec salon, salle à manger
- Cuisine ouverte
- Terrasse/Jardin
- 1 wc séparé

Espace nuit au 1er étage :
Hall de nuit
Chambre parentale 12 m2 avec salle de bain/WC en suite 10,50m2
Chambre de 13,50m2 avec dressing sur mesure et un balcon à tenant

Au deuxième étage :
Chambre +/- 11,40m2
Chambre +/- 11m2
SDB + WC de +/- 10,40 m2

- Comble aménagé

Au sous-sol rénové en 2021 :
- salle de douche aménagé
- Nombreuse pièces de rangements
- Buanderie
- Cave à vin
- Espace chaufferie spacieux

Cette superbe maison, blottie dans une ruelle, au calme, sans vis à vis et dans un environnement verdoyant, vous offrira tout le confort moderne de vie en alliant luminosité et standing. Complètement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2017, vous profiterez d'une maison dans laquelle tout est bien entretenu et a été conçu pour une vie de famille confortable. Venez poser vos valises dans un cocon idéal où aucun travaux n'est à prévoir pour une tranquillité d'esprit absolue ! Le coup de coeur est garanti !

Les équipements de la maison :
Chauffage au gaz (chaudière 2017)
Pass énergie : G/G
Double vitrage (ouvrants neufs et équipés de volets)
Volets électriques dans toute la maison
Parquet massif au RDC, premier et deuxième étage
Equipements cuisine récent et bien entretenu
Plan de travail en une pièce
Rénovation totale de l'électricité, plomberie
Toiture isolée
Dalle en béton pour chaque étage
Jardin arboré et couvert de rouleaux de pelouse naturelle
Jardin clôturé
Terrasse aménagé

Disponibilité immédiate !

À très vite.

Merci.

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