Maison à vendre - Hodeige RBW26105 Vendu

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

349 000 €

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5 Chambre(s)
254 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

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Description

!!! VENDU VENDU VENDU !!! Idéalement située dans un quartier recherché, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : plusieurs caves et espaces de rangement pour une superficie totale d’environ 34 m², ainsi qu’un hall de 12 m². Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour composé de deux salons et deux salles à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’une grande véranda de 32 m² donnant sur le jardin. Une seconde partie du rez-de-chaussée, accessible depuis une porte d’entrée indépendante ou par l’une des salles à manger, offre la possibilité de créer un appartement composé d’un séjour avec cuisine de 26 m², d’une chambre de 17 m², d’un dressing/bureau, ainsi que d’une salle de bain. Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (8,6 m², 14 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche. Au 2ème étage : une grande chambre de 19 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose également d’un agréable jardin et de belles possibilités d’exploitation selon vos besoins. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (citerne 2500L – chaudière CHAPPEE de 2012), deux poêles à pellets et un poêle à bois, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles et roofing, électricité bi-horaire non conforme, PEB : E et Revenu cadastral : 882€. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 349 000 €
Revenu cadastral: 882 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

905 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601005476

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26105 Réf. vendeur: 7471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7,7 km 8' 5,9 km 58' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

52 m 37''

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 16 km 14' 10,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

N3i

11,3 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Oreye

4,5 km 16' 5,5 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 5,6 km 6' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,5 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

22,4 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Joseph Corrin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Remicourt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 18 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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