Maison à vendre - Hodeige RBW26105 Option

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

349 000 €

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5 Chambre(s)
254 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

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Description

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans un quartier recherché, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : plusieurs caves et espaces de rangement pour une superficie totale d’environ 34 m², ainsi qu’un hall de 12 m². Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour composé de deux salons et deux salles à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’une grande véranda de 32 m² donnant sur le jardin. Une seconde partie du rez-de-chaussée, accessible depuis une porte d’entrée indépendante ou par l’une des salles à manger, offre la possibilité de créer un appartement composé d’un séjour avec cuisine de 26 m², d’une chambre de 17 m², d’un dressing/bureau, ainsi que d’une salle de bain. Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (8,6 m², 14 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche. Au 2ème étage : une grande chambre de 19 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose également d’un agréable jardin et de belles possibilités d’exploitation selon vos besoins. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (citerne 2500L – chaudière CHAPPEE de 2012), deux poêles à pellets et un poêle à bois, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles et roofing, électricité bi-horaire non conforme, PEB : E et Revenu cadastral : 882€. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 349 000 €
Revenu cadastral: 882 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

905 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601005476

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26105 Réf. vendeur: 7471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7,7 km 8' 5,9 km 58' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

52 m 37''

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 16 km 14' 10,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

N3i

11,3 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Oreye

4,5 km 16' 5,5 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 5,6 km 6' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,5 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

22,4 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Joseph Corrin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Remicourt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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