Maison à vendre - Flémalle-Grande VBC20493

Rue du Ruisseau 30 4400 Flémalle-Grande

Faire offre à partir de 75 000 €

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VBC20493

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 25 m² Terrasse
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Description

OPTION!A proximité de toutes facilités et de nombreux commerces, cette maison trois façades, à rénover, se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée: une pièce de vie donnant sur la cuisine (à équiper) qui donne accès aux extérieurs, et un espace évier avec accès à la cave en sous-sol. A l'extérieur : une cour, un atelier et un bâtiment en état de "ruines" potentiellement aménageable. Au 1er étage: une chambre et une salle de douche avec WC et évier. Pas de grenier. Eléments techniques: gaz de ville (poêle), châssis double vitrage (PVC) et volets au rez-de-chaussée, installation électrique à rénover. PEB G (581 kWh/m².an) numéro 20250110011073. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52165 kWh/an

Référence PEB

20250110011073

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC20493 Réf. vendeur: AdId:277465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Guerrini

566 m 4' 626 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

538 m 3' 598 m 1' 3'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

576 m 4' 636 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

150 m 1' 48''

Gares

Flemalle-Grande

296 m 1' 34'' 230 m 21'' 296 m 4' 296 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6 km 22' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,1 km 33' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

238 m 2' 36'' 487 m 44'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Flemalle

1 km 4' 967 m 1' 14'' 871 m 10' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,8 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Christelle Guerrini" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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