Maison à vendre - Flémalle VBC87175
324 000 €
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Description
Ce bungalow de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et des volumes intéressants pour de multiples projets.
Il se compose comme suit :
- Sous-sol : caves, chaufferie, garage ;
- Rdc : hall avec vestiaire, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant ;
- Extérieur et dépendances : Au niveau sous-sol, vous trouverez des caves sous tout le bâtiment avec une possibilité de 2ème garage.
Côté extérieur et dépendances : entrepôt/atelier de 66 m² avec une mezzanine de 28 m², nouveau garage de 38 m² équipé d’une porte sectionnelle, spacieuse terrasse sur pilotis de 41 m².
Ses atouts ?
Des passages latéraux pratiques de part et d’autre du bâtiment, permettant un accès facile vers le jardin à l’arrière et vers l’atelier, avis de principe donné pour la construction d'une annexe à l'habitation (augmentation du nombre de chambre, ...), situation à proximité de toutes les commodités,
Au niveau technique ?
Rénovation récente :
✅ Remplacement des châssis PVC double vitrage + volets
✅ Installation électrique conforme
✅ Installation d’un poêle à pellets performant
✅ Renouvellement des sanitaires
✅ Atelier + garage avec permis
PEB G (n°202102115019928 — 694 kWh/m².an — 80 461 kWh/an), en cours de révision.
Un bien polyvalent, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 990 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
116 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
677 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
828 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
694 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80461 kWh/an
Date de validité PEB
15/02/2031
Emission de CO2
130
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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