Maison à vendre - Flémalle VBD34594
Faire offre à partir de 299 000 €
- 3 Chambre(s)
- 218 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
🏡 Maison semi mitoyenne à vendre – 218 m² habitables – Flémalle (4400)
📍 Adresse : Place des Martyrs 19, 4400 Flémalle
📐 Superficie habitable (PEB) : 218 m²
🛏️ Chambres : 3 | 🛁 Salle de bains : 1
🌿 Extérieurs : Terrasse(s) et jardin
Située en plein cœur de Flémalle, cette spacieuse maison semi-mitoyenne combine volumes généreux, confort moderne et efficacité énergétique. Récemment rénovée, elle offre encore des possibilités de personnalisation pour répondre aux envies de ses futurs propriétaires, dont l’aménagement éventuel d’un espace supplémentaire en quatrième chambre.
✨ Atouts principaux :
-
Récemment rénovée
-
À parachever selon vos goûts : liberté de choix pour les finitions
-
Panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, système d’alarme et volets
-
Grand séjour lumineux, idéal pour la vie de famille
-
Excellente performance énergétique : PEB B
Profitez également de terrasses bien exposées et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
👉 Environnement : proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Un emplacement stratégique pour allier vie pratique et confort.
🔗 Plus d'infos et visite virtuelle : http://bit.ly/4mP4tmH
📞 Contact direct : Yoann DELHAYE – Tel 0456/89.24.64
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 715 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
218 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
285 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33978 kWh/an
Date de validité PEB
31/08/2035
Emission de CO2
25
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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