Huis te koop - Flémalle VBD34594

4400 Flémalle

320 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34594

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison semi mitoyenne à vendre – 218 m² habitables – Flémalle (4400)

📍 Adresse : Place des Martyrs 19, 4400 Flémalle
📐 Superficie habitable (PEB) : 218 m²
🛏️ Chambres : 3 | 🛁 Salle de bains : 1
🌿 Extérieurs : Terrasse(s) et jardin

Située en plein cœur de Flémalle, cette spacieuse maison semi mitoyenne combine volumes généreux, confort moderne et efficacité énergétique. Récemment rénovée, elle offre encore des possibilités de personnalisation pour répondre aux envies de ses futurs propriétaires.

✨ Atouts principaux :

  • Récemment rénovée

  • À parachever selon vos goûts : liberté de choix pour les finitions

  • Panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, système d’alarme et volets

  • Grand séjour lumineux, idéal pour la vie de famille

  • Excellente performance énergétique : PEB B

Profitez également de terrasses bien exposées et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

👉 Environnement : proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Un emplacement stratégique pour allier vie pratique et confort.

🔗 Plus d'infos et visite virtuelle : http://bit.ly/4mP4tmH
📞 Contact direct : Yoann DELHAYE – Tel 0456/89.24.64

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 715 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

285 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33978 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2035

CO2-uitstoot

25

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34594 Ref. verkoper: 7114008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

891 m 2' 58'' 891 m 1' 36'' 691 m 11' 891 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

759 m 2' 34'' 759 m 1' 26'' 620 m 9' 759 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

635 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,5 km 12' 2,9 km 5' 1,2 km 26' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 21' 6,5 km 5' 4,8 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

1,5 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 2' 24'' 666 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Flémalle

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

16,2 km 13'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

13,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 14'

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 115 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Jardin Des Petits" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 3 minuten afstand met de fiets.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan_placedesmartyrs19flemalle_jottardclonen_2025-09.pdf

Download

peb_n20250831012437_placedesmartyrs19flemallegrande_2025_08_31.pdf

Download

E-mail Bellen