• 3 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

🏡 Maison semi mitoyenne à vendre – 218 m² habitables – Flémalle (4400)

📍 Adresse : Place des Martyrs 19, 4400 Flémalle
📐 Superficie habitable (PEB) : 218 m²
🛏️ Chambres : 3 | 🛁 Salle de bains : 1
🌿 Extérieurs : Terrasse(s) et jardin

Située en plein cœur de Flémalle, cette spacieuse maison semi mitoyenne combine volumes généreux, confort moderne et efficacité énergétique. Récemment rénovée, elle offre encore des possibilités de personnalisation pour répondre aux envies de ses futurs propriétaires.

✨ Atouts principaux :

  • Récemment rénovée

  • À parachever selon vos goûts : liberté de choix pour les finitions

  • Panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, système d’alarme et volets

  • Grand séjour lumineux, idéal pour la vie de famille

  • Excellente performance énergétique : PEB B

Profitez également de terrasses bien exposées et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

👉 Environnement : proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Un emplacement stratégique pour allier vie pratique et confort.

🔗 Plus d'infos et visite virtuelle : http://bit.ly/4mP4tmH
📞 Contact direct : Yoann DELHAYE – Tel 0456/89.24.64

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33978 kWh/an

Date de validité PEB

31/08/2035

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34594 Réf. vendeur: 7114008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

891 m 2' 58'' 891 m 1' 36'' 691 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

759 m 2' 34'' 759 m 1' 26'' 620 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

635 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 12' 2,9 km 5' 1,2 km 26' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

6 km 21' 6,5 km 5' 4,8 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 2' 24'' 666 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Flémalle

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.À environ 115 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Petits" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

plan_placedesmartyrs19flemalle_jottardclonen_2025-09.pdf

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peb_n20250831012437_placedesmartyrs19flemallegrande_2025_08_31.pdf

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