Maison à vendre - Flémalle VBD44986

Rue Pyrie 3 4400 Flémalle

299 000 €

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VBD44986

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au calme dans un joli coin de campagne, venez découvrir cette agréable maison aménagée avec goûts (+/- 189m² d'après PEB) 3 chambres disposant d'un extérieur paisible et bucolique idéal pour des moments familiaux. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 14m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), coin lecture/bureau (+/- 10m²) avec cassette à bois, buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 36m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 14m²) dont une avec dressing et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Grenier partiellement aménagé. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au mazout, adoucisseur d'eau, ... Permis d'urbanisme octroyé en 2023 pour l'extension d'une habitation. PEB : E, E Spéc: 376 kWh/m².an, E totale : 71.237 kWh/an, n° 20250814003962. R.C. : 361€, Superficie totale (terrain): 267m². Cadre calme et verdoyant! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814003962

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44986 Réf. vendeur: W7309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

890 m 5' 1,7 km 2' 27'' 681 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

872 m 10'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,4 km 17'

Gares

Flemalle-Haute

4,6 km 32' 5,2 km 7' 2,9 km 43' 4,5 km 56'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 19' 4,5 km 4' 3,4 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,1 km 37' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,8 km 13' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Flémalle

3,9 km 25' 4,6 km 6' 3 km 39' 3,8 km 47'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,9 km 15' 4,2 km 6' 3,2 km 27' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

11,5 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à seulement 6 minutes à vélo."Q. N. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

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