Huis te koop - Flémalle VBD44986

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, gelegen in een rustige en groene omgeving die perfect is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een rustige woonplek. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 189 m² volgens het EPC, biedt een comfortabele leefruimte en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning heeft een geslaagde indeling met een ondergrondse kelder van circa 14 m² en een praktische indeling op het gelijkvloers. Hier vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 26 m² met een gezellige pelletkachel, die zorgt voor een warme sfeer op koude dagen. De volledig uitgeruste keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een microgolfoven, waardoor koken en voorbereiding eenvoudig en plezierig worden. Naast de keuken is er een knus lees- of werkhoekje van circa 10 m² met een houtcassette, ideaal voor ontspanning of werk vanuit huis. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een apart toilet en directe toegang tot een ruime terras van ongeveer 36 m² en een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten, barbecueën of gewoon genieten van de rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 en twee van 14 m², waarvan één voorzien is van een dressing en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Het gedeeltelijk afgewerkte zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere inrichting volgens eigen wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op mazout en een waterontharder, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Een recent aangevraagd bouwvergunning in 2023 maakt uitbreiding mogelijk, wat extra waarde toevoegt aan deze prachtige locatie. De woning wordt verwarmd via centrale mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (E) met een specifiek verbruik van 376 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van circa 71.237 kWh per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 267 m² en er is één parkeerplaats buiten beschikbaar. Dankzij de rustige ligging in een groene omgeving is dit vastgoed een uitstekende investering en biedt het volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een idyllische ligging en biedt u de kans om comfortabel te wonen in Flémalle voor de prijs van 299.000 euro, zonder bijkomende kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder