Maison à vendre - Flémalle VBD44986

Rue Pyrie 3 4400 Flémalle

299 000 €

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VBD44986

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! OPTION ! OPTION ! Située au calme dans un joli coin de campagne, venez découvrir cette agréable maison aménagée avec goûts (+/- 189m² d'après PEB) 3 chambres disposant d'un extérieur paisible et bucolique idéal pour des moments familiaux. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 14m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), coin lecture/bureau (+/- 10m²) avec cassette à bois, buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 36m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 14m²) dont une avec dressing et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Grenier partiellement aménagé. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au mazout, adoucisseur d'eau, ... Permis d'urbanisme octroyé en 2023 pour l'extension d'une habitation. PEB : E, E Spéc: 376 kWh/m².an, E totale : 71.237 kWh/an, n° 20250814003962. R.C. : 361€, Superficie totale (terrain): 267m². Cadre calme et verdoyant! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814003962

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44986 Réf. vendeur: W7309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

890 m 5' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 890 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

872 m 10'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,4 km 17'

Gares

Flemalle-Haute

4,6 km 32' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 56'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 19' 4,5 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,1 km 37' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,8 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Flémalle

3,9 km 25' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,9 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

11,5 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18 km 13'

Éducation

"Q. N. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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