Maison à vendre - Flémalle VBD95087
179 000 €
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Description
ERA Blavier vous présente cette maison située dans un quartier très calme de Flémalle, au sein d’une rue à très faible passage, à proximité immédiate des bois pour les amateurs de nature, tout en restant proche des axes autoroutiers et des commerces.
La maison se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains.
Des travaux restent à finaliser afin de rendre le bien pleinement habitable.
Le bien dispose également de deux ateliers d’environ 70 m² chacun, offrant un important potentiel de réhabilitation en volumes habitables ou en espaces selon les besoins.
Il s’agit d’une maison à fort potentiel, pouvant convenir tant à un investisseur qu’à un primo-acquéreur souhaitant réaliser des travaux et valoriser le bien.
PEB : G ; E spec : 568 ; E total : 174 292
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
450 m²
Surface constructible
134 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
568 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
174292 kWh/an
Référence PEB
20250715020973
Date de validité PEB
15/07/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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