Huis te koop - Flémalle VBD95087

Rue Trokay 9 B 4400 Flémalle

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95087

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 350 m² Tuin
Rue Trokay 9 B 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

br>ERA Blavier presenteert u dit huis in een zeer rustige buurt van Flémalle, in een straat met zeer weinig verkeer, vlakbij het bos voor natuurliefhebbers, maar toch dicht bij de snelwegen en winkels.

Het huis bestaat momenteel uit twee slaapkamers en twee badkamers.
Er moeten nog werkzaamheden worden uitgevoerd om het pand volledig bewoonbaar te maken.

Het pand beschikt ook over twee werkplaatsen van elk ongeveer 70 m², die een groot potentieel bieden voor renovatie tot woonruimte of andere ruimtes, afhankelijk van de behoeften.

Het is een huis met veel potentieel, dat zowel geschikt is voor een investeerder als voor een starter die werkzaamheden wil uitvoeren en de waarde van het pand wil verhogen.

EPC: G; E spec: 568; E totaal: 174 292

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

54 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

450 m²

Bebouwbare oppervlakte

134 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

174292 kWh/jaar

EPC-referentie

20250715020973

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95087 Ref. verkoper: 1471038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

1,8 km 14' 2,1 km 4' 1 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,2 km 17' 2,6 km 5' 1,2 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

4,2 km 51'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,6 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,5 km 40' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 17' 2,5 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Engis

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 10' 2,4 km 29'

Spar Ivoz-Ramet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

14,8 km 17'

Musea

Préhistomuseum

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

12,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,9 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Trokay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 13 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 17 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Engis (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Le Jardin Des Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen