Immeuble mixte à vendre - Flémalle VBD95660

Rue du Village 92 4400 Flémalle

270 000 €

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VBD95660

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Immeuble mixte à fort potentiel avec une excellente visibilité - Flémalle-Bas. Idéalement situé proche des commodités et des grands axes, ce bien offre un rez-de-chaussée commercial de 73 m² avec espace polyvalent, pièce annexe, doubles toilettes, terrasse et jardin, ainsi qu'un duplex comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une terrasse de 32m², une suite parentale, une salle de douche, une buanderie et trois chambres. Deux caves complètent l'ensemble. Aspects techniques : PEB C (173 kWh/m².an) n°20170913000419, CC gaz, électricité conforme jusqu'en 2032, châssis PVC double vitrage. Visites sur RDV avec Monsieur LAHAYE au Tel 0491/89.66.00 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

63 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

381 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20170913000419

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95660 Réf. vendeur: AdId:293728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elodie Vannebenne

779 m 4' 807 m 1' 23'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

113 m 22'' 113 m 12'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

113 m 22'' 113 m 12'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

582 m 2' 1'' 582 m 52'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

347 m 4'

Gares

Leman

958 m 7' 208 m 14'' 270 m 3' 270 m 3'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,4 km 36' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Flémalle

530 m 1' 46'' 530 m 38'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Flemalle

677 m 2' 15'' 677 m 1' 1'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Flémalle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

14,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Leman") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Flémalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Elodie Vannebenne" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.

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