Maison à vendre - Flémalle VBC12491

Rue sous les Roches 138 4400 Flémalle

115 000 €

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VBC12491

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage, toiture en bon état, pas de chauffage central, foyers au gaz de ville, PEB F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60459 kWh/an

Référence PEB

20241217010893

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC12491 Réf. vendeur: AdId:276789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

831 m 3' 831 m 1' 57'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

831 m 3' 831 m 1' 57'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,6 km 19'

Gares

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 163 m 19'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 24' 9,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 48'' 610 m 12' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 667 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Flémalle Haute

1,5 km 18' 3,2 km 5' 809 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Guimauve Et Barbapapa" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

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