Maison à vendre - Flémalle VBC12491

Rue sous les Roches 138 4400 Flémalle

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VBC12491

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage et volets, pas de chauffage central(gaz). PEB F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique NC. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000,00€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60459 kWh/an

Référence PEB

20241217010893

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC12491 Réf. vendeur: AdId:276789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

831 m 3' 831 m 1' 57'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

831 m 3' 831 m 1' 57'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,6 km 19'

Gares

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 163 m 19'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 24' 9,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 48'' 610 m 12' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 667 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Flémalle Haute

1,5 km 18' 3,2 km 5' 809 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Guimauve Et Barbapapa" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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