Huis te koop - Flémalle VBC12491

Rue sous les Roches 138 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC12491

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue sous les Roches 138 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driefacade woning in Flémalle is op zoek naar een nieuwe eigenaar die haar met liefde wil renoveren. Gelegen op Rue sous les Roches 138, biedt deze residentie een woonoppervlakte van ongeveer 105 m². De woning bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, een functionele open keuken en een aparte wasruimte die toegang geeft tot de tuin via een trap. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een slaapkamer en een badkamer die toegang biedt tot een tweede slaapkamer. De zolderverdieping herbergt nog een extra kamer in de nok. De woning beschikt over enkele interessante technische kenmerken zoals dubbele beglazing en een dak in goede staat. Hoewel er momenteel geen centrale verwarming is, is er verwarming op gas beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van de woning is F, met een specifiek primair energieverbruik van 498 kWh/m² per jaar. De elektrische installaties voldoen niet aan de huidige normen, wat een belangrijk aandachtspunt is voor toekomstige kopers. Buiten biedt de woning een garage en één parkeerplaats, evenals een kleine tuin van 25 m², perfect voor wie van groen houdt maar niet te veel onderhoud wil. De totale grondoppervlakte bedraagt 128 m². Deze woning ligt in een woongebied dat goed bereikbaar is met tal van voorzieningen in de buurt, waaronder het nabijgelegen spoorwegnet. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel en karakter, biedt dit huis aan 115.000 € een uitstekende kans. Bezoeken kunnen op afspraak worden ingepland met mevrouw Riga via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Totale grondoppervlakte

128 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60459 kWh/jaar

EPC-referentie

20241217010893

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12491 Ref. verkoper: AdId:276789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

831 m 3' 831 m 1' 57'' 664 m 10' 831 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

831 m 3' 831 m 1' 57'' 664 m 10' 831 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,6 km 19'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 163 m 19'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 24' 9,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Lidl Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 48'' 610 m 12' 1 km 12'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 667 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Flémalle Haute

1,5 km 18' 3,2 km 5' 809 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

15,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 13'

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Guimauve Et Barbapapa" vinden op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen