Maison à vendre - Flémalle VBC44727

Rue de Flémalle-Grande 323 4400 Flémalle

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VBC44727

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison trois façades érigée en hauteur offre un recul par rapport à la voirie principale ce qui permet de profiter du calme tout en étant proche des commodités. Le bien dispose d'un garage (19m²), de beaux espaces extérieurs en hauteur par rapport à la maison et de plusieurs ateliers de rangement. D'une superficie habitable de +- 110 m², ce bien à rénover est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : La porte d'entrée mène directement au séjour (20m²) et à une salle à manger (16m²). A l'arrière, se trouvent la cuisine (11m²) et la salle de bain+WC (5m²). La cuisine mène également aux extérieurs. Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (9m², 15m², 20m²). Un escalier fixe permet l'accès au grenier qui repose sur la surface de la maison. Au sous-sol : Une cave (15m²). En plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'espaces de jardin/potagers ainsi que des ateliers (20m² et 10m²). Aspects techniques : châssis PVC en double vitrage (volets à certains châssis), poêles au gaz naturel, chauffe-eau au gaz récent, installation électrique non conforme, citerne à eau de pluie. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63189 kWh/an

Référence PEB

20250210015724

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC44727 Réf. vendeur: AdId:279596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

350 m 1' 11'' 350 m 39'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

742 m 3' 1,2 km 2' 1'' 544 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

742 m 3' 1,2 km 2' 1'' 544 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

331 m 4'

Gares

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 16' 6,6 km 6' 3,4 km 34'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6 km 23' 5,2 km 53' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

836 m 3' 1,2 km 1' 56'' 607 m 10' 836 m 10'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre."Crèche Les P'Tits Artistes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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