Huis te koop - Flémalle VBC44727

Rue de Flémalle-Grande 323 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44727

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Flémalle-Grande 323 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Flémalle, gelegen op Rue de Flémalle-Grande 323, biedt een rustige woonomgeving dankzij de verhoogde ligging en het achtergelegen terrein. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², bestaat het gelijkvloers uit een woonkamer van 20 m² en een aangrenzende eetkamer van 16 m². De functionele keuken van 11 m² en de badkamer met toilet bevinden zich eveneens op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 15 m² en 20 m². De woning beschikt ook over een ruime zolder die toegankelijk is via een vast trap. De buitenruimtes zijn een groot pluspunt van deze woning. Er is een garage van 19 m² beschikbaar en een kelder van 15 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De tuin met een oppervlakte van 150 m² en een terras van 15 m² maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenlucht. Voor diegenen met groene vingers zijn er mogelijkheden voor moestuinieren. Daarnaast zijn er diverse werkplaatsen van 20 m² en 10 m², ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Deze te renoveren woning heeft nog enkele technische aspecten om rekening mee te houden. Het is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van gas. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een project. Met een vraagprijs vanaf €85.000,- is dit een interessante investering voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en het huis verder te moderniseren. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via Mathilde Riga.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

379 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63189 kWh/jaar

EPC-referentie

20250210015724

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44727 Ref. verkoper: AdId:279596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tits Artistes

350 m 1' 11'' 350 m 39'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

742 m 3' 1,2 km 2' 1'' 544 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

742 m 3' 1,2 km 2' 1'' 544 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

331 m 4'

Treinstations

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 6,6 km 6' 3,4 km 34'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6 km 23' 5,2 km 53' 6 km 1º 12'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

836 m 3' 1,2 km 1' 56'' 607 m 10' 836 m 10'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

9 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

16,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Les P'Tits Artistes" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 22 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 7 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen