Maison à vendre - Flémalle VBC51450 Option

Rue de la Fontaine 71 4400 Flémalle

215 000 €

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VBC51450

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a le plaisir de vous proposer cette sympathique maison rénovée récemment, très bien entretenue et idéalement située (proche des commerces, des transports en commun, des écoles etc). Elle est composée comme suit : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, cour extérieure carrelée. *ETAGE 1 : hall de nuit, 2 chambres (16-16m²). *ETAGE 2 : 1 grande chambre de 34m² (possibilité 2 chambres). *SOUS-SOL : buanderie carrelée avec espace chaufferie. TECHNIQUE : PEB D (20250214018073), ELEC CONFORME, châssis PVC DV, chauffage GAZ de ville (nouvelle chaudière à condensation), isolation toiture et murs, RC 416€. Aucun travaux à prévoir. Parking aisé. Elle vous plait? Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises après avoir pris rdv au Tel 043/720.720 . Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46689 kWh/an

Référence PEB

20250214018073

Date de validité PEB

14/02/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC51450 Réf. vendeur: 1355254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

854 m 2' 50'' 854 m 1' 17'' 510 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

333 m 1' 7'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

333 m 1' 7'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

739 m 9'

Gares

Flemalle-Grande

495 m 1' 39'' 495 m 35'' 495 m 6' 495 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 19' 8,1 km 7' 3,9 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,7 km 33' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

971 m 5' 994 m 1' 16'' 848 m 12' 971 m 12'

Delhaize Flemalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km 6' 2 km 2' 55'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Grandir (Division 1)" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à 1 minute en voiture.

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