Huis te koop - Flémalle VBC51450 In optie

Rue de la Fontaine 71 4400 Flémalle

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51450

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fontaine 71 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante en recent gerenoveerde woning in het hart van Flémalle, gelegen aan de rustige Rue de la Fontaine. Deze goed onderhouden residentie biedt een ideale ligging, dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, moderne keuken en een badkamer. De buitenruimte omvat een betegelde binnenplaats, perfect voor ontspanning of een kleine tuinset. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met twee ruime slaapkamers van elk 16 m². De tweede verdieping herbergt een grote kamer van 34 m², die eventueel kan worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften. De woning beschikt over een betegelde kelder met ruimte voor een wasruimte en stookruimte. Technisch gezien is de woning uitgerust met stadsverwarming op gas, PVC ramen met dubbel glas, en is zowel het dak als de muren geïsoleerd. De elektrische installatie is conform en er is geen renovatiewerk vereist. Deze karaktervolle woning uit 1933 heeft een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en biedt veel comfort zonder dat er grote aanpassingen nodig zijn. Parkeren is eenvoudig in de buurt. Met een EPC-label D en een gunstig kadastraal inkomen van 416€, biedt deze woning solide energieprestaties. Geïnteresseerd? Neem dan contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van wonen in Flémalle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

82 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46689 kWh/jaar

EPC-referentie

20250214018073

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51450 Ref. verkoper: 1355254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

854 m 2' 50'' 854 m 1' 17'' 510 m 8' 707 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

333 m 1' 7'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

333 m 1' 7'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

739 m 9'

Treinstations

Flemalle-Grande

495 m 1' 39'' 495 m 35'' 495 m 6' 495 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

5,3 km 19' 8,1 km 7' 3,9 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,7 km 33' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

971 m 5' 994 m 1' 16'' 848 m 12' 971 m 12'

Delhaize Flemalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km 6' 2 km 2' 55'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 23 minuten te voet.Grandir (Division 1) is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Flemalle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Op 82 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen