Maison à vendre - Flémalle VBC52331

Rue Waraxhe 35-37 4400 Flémalle

219 000 €

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VBC52331

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Waraxhe 35-37 4400 Flémalle
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Revenu locatif mensuel: 300 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

426 m²

Surface constructible

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69896 kWh/an

Référence PEB

20250124028461

Date de validité PEB

24/01/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC52331 Réf. vendeur: 1355936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

477 m 1' 35'' 477 m 52'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

442 m 1' 28'' 442 m 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

442 m 1' 28'' 442 m 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

184 m 2' 13''

Gares

Flemalle-Haute

1,4 km 8' 2,1 km 3' 993 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 26' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,5 km 42' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

134 m 26'' 134 m 15'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Aldi Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 999 m 9' 1,4 km 17'

Lidl Flémalle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 1' 53''

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 18 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

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