Maison à vendre - Flémalle VBD21998

Rue Thier des Trixhes 16 4400 Flémalle

315 000 €

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VBD21998

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison bien aménagée (+/-138m² d’après PEB) 3 à 4 chambres avec avec double garage et jardin idéalement située au centre de Flémalle. La maison se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/- 7 et 11m²). Rez-de-chaussée : séjour agréable (+/- 34m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, four/micro-onde), véranda (+/- 25m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin et salle de bains (douche italienne, lavabo et wc). Au 1er étage : 4 chambres (3 de +/- 12 m² et 1 de 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un accès au jardin par l’arrière de la propriété via les deux garages, d’une terrasse, d’une serre et d’abris de jardin. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques (12). RC: 697€, Superficie totale (terrain): +/- 286m². PEB : E : E spec: 344kWh/m².an, E totale: 47.489kWh/an n°20201008026415. Plans disponibles sur demande. A ne pas manquer ! Charme et caractère au rendez-vous. Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20201008026415

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21998 Réf. vendeur: W7146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elodie Vannebenne

991 m 6' 1,7 km 2' 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

335 m 2' 28'' 914 m 1' 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

335 m 2' 28'' 914 m 1' 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

720 m 6' 1,5 km 2' 3'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

420 m 5'

Gares

Leman

1,1 km 9' 1 km 1' 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,6 km 38' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Flémalle

668 m 5' 1,4 km 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Delhaize Flemalle

899 m 4' 1,5 km 2' 7'' 548 m 8' 704 m 8'

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 12'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elodie Vannebenne" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 5 minutes à pied.

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