Maison à vendre - Flémalle VBD46148
299 000 €
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Description
Offrant de beaux volumes, une terrasse surplombant le jardin et plusieurs emplacements de parking, elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Ce que vous trouverez :
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Une buanderie
- Un garage avec porte électrique
- Une cave
🔹 Au premier étage :
- Une cuisine équipée
- Un séjour lumineux de 28 m²
- Un WC séparé
🔹 Au deuxième étage :
- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bains
🔹 Dans les combles :
- Un grenier de 49 m² offrant un beau potentiel d’aménagement
⚡️ À noter :
- Maison en bon état général
- Électricité conforme
- PEB : E
- Une terrasse de 23 m² surplombant le jardin, idéale pour les repas d’été
- Un jardin orienté plein sud
- 2 emplacements de parking en plus du garage
- Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux
Une maison lumineuse, bien agencée et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une nouvelle famille.
Envie d’en discuter ou de la découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 701 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
147 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
747 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
832 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52057 kWh/an
Date de validité PEB
07/06/2027
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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