Huis te koop - Flémalle VBD46148 In optie

Rue Jean Servais 25 4400 Flémalle

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46148

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Servais 25 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION. SOUS OPTION

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de type bel-étage située dans le quartier calme et verdoyant des Awirs à Flémalle.
Offrant de beaux volumes, une terrasse surplombant le jardin et plusieurs emplacements de parking, elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Ce que vous trouverez :

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Une buanderie
- Un garage avec porte électrique
- Une cave

🔹 Au premier étage :

- Une cuisine équipée
- Un séjour lumineux de 28 m²
- Un WC séparé

🔹 Au deuxième étage :

- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bains

🔹 Dans les combles :

- Un grenier de 49 m² offrant un beau potentiel d’aménagement

⚡️ À noter :

- Maison en bon état général
- Électricité conforme
- PEB : E
- Une terrasse de 23 m² surplombant le jardin, idéale pour les repas d’été
- Un jardin orienté plein sud
- 2 emplacements de parking en plus du garage
- Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux

Une maison lumineuse, bien agencée et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une nouvelle famille.

Envie d’en discuter ou de la découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

49 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

747 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

832 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52057 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2027

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46148 Ref. verkoper: 7050754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 921 m 11' 921 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 921 m 11' 921 m 11'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 9' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

675 m 8'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

675 m 8'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

675 m 8'

Treinstations

Engis

3,1 km 20' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 8' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delhaize Engis

2,9 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,4 km 16' 4,8 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Pretparken

Archéoforum

17,3 km 16'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

9,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 18'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 138 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is 13 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen