Huis te koop - Flémalle VBD46148

Rue Jean Servais 25 4400 Flémalle

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46148

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Servais 25 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de type bel-étage située dans le quartier calme et verdoyant des Awirs à Flémalle.
Offrant de beaux volumes, une terrasse surplombant le jardin et plusieurs emplacements de parking, elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Ce que vous trouverez :

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Une buanderie
- Un garage avec porte électrique
- Une cave

🔹 Au premier étage :

- Une cuisine équipée
- Un séjour lumineux de 28 m²
- Un WC séparé

🔹 Au deuxième étage :

- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bains

🔹 Dans les combles :

- Un grenier de 49 m² offrant un beau potentiel d’aménagement

⚡️ À noter :

- Maison en bon état général
- Électricité conforme
- PEB : E
- Une terrasse de 23 m² surplombant le jardin, idéale pour les repas d’été
- Un jardin orienté plein sud
- 2 emplacements de parking en plus du garage
- Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux

Une maison lumineuse, bien agencée et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une nouvelle famille.

Envie d’en discuter ou de la découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

49 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

747 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

832 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52057 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2027

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46148 Ref. verkoper: 7050754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 921 m 11' 921 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 921 m 11' 921 m 11'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 9' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

675 m 8'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

675 m 8'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

675 m 8'

Treinstations

Engis

3,1 km 20' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 8' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delhaize Engis

2,9 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,4 km 16' 4,8 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Pretparken

Archéoforum

17,3 km 16'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

9,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 3 minuten afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 16 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen