Maison à vendre - Flémalle VBD48558

Thier des Trixhes 179 4400 Flémalle

270 000 €

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VBD48558

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Thier des Trixhes 179 4400 Flémalle
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commerces et services. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de toutes les facilités. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Étage : trois belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

709 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20240423018121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48558 Réf. vendeur: AdId:289701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

1,8 km 8' 2,2 km 4' 573 m 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

773 m 2' 37'' 2,9 km 5' 594 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

773 m 2' 37'' 2,9 km 5' 594 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

861 m 3' 861 m 1' 32'' 662 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1,9 km 23'

Gares

Flemalle-Haute

2 km 12' 2,8 km 5' 2 km 25' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,5 km 41' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

620 m 2' 6'' 620 m 58'' 546 m 7' 620 m 7'

Lidl Flémalle

1,3 km 6' 2,2 km 4' 786 m 16' 1,3 km 16'

Spar Ivoz-Ramet

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Guimauve Et Barbapapa" à 22 minutes à la marche."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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