Huis te koop - Flémalle VBD48558

Thier des Trixhes 179 4400 Flémalle

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48558

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Thier des Trixhes 179 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige en groene omgeving in Flémalle, perfect voor wie op zoek is naar een woning die rust combineert met nabijheid tot alle faciliteiten. Gevestigd aan Thier des Trixhes 179, biedt dit huis een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. De woning wordt momenteel te renoveren verkocht en biedt volop potentieel om naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met een prijs van 270.000 euro, is dit een uitstekende kans voor kopers die investeren in een woning met veel mogelijkheden. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 709 m², wat ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten, en de woning heeft drie gevels en twee verdiepingen die kunnen worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een ruime leefruimte van 42 m², die zich op de begane grond bevindt, voorzien van een open keuken, ideaal voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Op het gelijkvloers is ook een comfortabele kamer aanwezig, samen met een badkamer en twee toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar. De vier slaapkamers variëren in grootte van 12 m² tot 21 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen intrekken of starten met de renovatie. De locatie in Flémalle biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van het centrum en natuurlijke ruimtes, terwijl u geniet van een rustige woonwijk met weinig overstromingsrisico’s. Flémalle is bekend om zijn aangename leefomgeving en goede bereikbaarheid, wat deze woning des te aantrekkelijker maakt voor gezinnen die willen investeren in een vastgoedinvestering of hun eigen droomhuis willen creëren. De omgeving biedt de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie combinatie van potentieel en locatie, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 691 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

709 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240423018121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48558 Ref. verkoper: AdId:289701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

1,8 km 8' 2,2 km 4' 574 m 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

773 m 2' 37'' 2,9 km 5' 595 m 9' 773 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

773 m 2' 37'' 2,9 km 5' 595 m 9' 773 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

861 m 3' 861 m 1' 32'' 662 m 10' 861 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

331 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

2 km 12' 2,8 km 5' 2 km 25' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,5 km 41' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

619 m 2' 6'' 619 m 58'' 546 m 7' 619 m 7'

Lidl Flémalle

1,3 km 6' 2,2 km 4' 786 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 2,3 km 4' 876 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

17 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

14,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Flémalle (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Guimauve Et Barbapapa" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Het kost je 33 minuten om naar Seraing te fietsen. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 104 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen