Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle VBE01382

Grand'Route 450 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01382

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Grand'Route 450 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous présente cette maison de rapport en ordre idéalement située à Flémalle, bénéficiant de 4 permis de location. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Un espace commun spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger donnant accès au jardin, ainsi qu’une première chambre avec salle de bain privative (±28 m²). Premier étage, Deux chambres avec leur salle de bain privative de ±21 m² et ±22 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de ±15 m² (idéal bureau ou espace de rangement). Deuxième étage , Une quatrième chambre de ±15 m² attenante à une autre pièce de ±15 m² également. La maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 28.320 € charges comprises. Informations techniques :4 permis de location en ordre, PEB : E, Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Électricité conforme, caves.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien entièrement en ordre et immédiatement rentable !Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 365 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82485 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01382 Ref. verkoper: 7626320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

373 m 1' 14'' 373 m 26'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

659 m 4' 949 m 1' 56'' 659 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

659 m 4' 949 m 1' 56'' 659 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

309 m 1' 7'' 309 m 33'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

121 m 1' 27''

Treinstations

Flemalle-Haute

627 m 6' 921 m 1' 34'' 627 m 8' 627 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 23' 8,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,3 km 31' 7,3 km 26' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Lidl Flémalle

78 m 15'' 78 m 5'' 78 m 56'' 78 m 56''

Delhaize Flemalle

790 m 2' 38'' 790 m 1' 14'' 782 m 5' 790 m 9'

Spar Ivoz-Ramet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 890 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 2' 25''

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Grand'Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Guimauve Et Barbapapa" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Flémalle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ivoz-Ramet (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen