Maison à vendre - Flémalle VBE18054 Option

Sart d'Avette 122 4400 Flémalle

àpd 189 000 €

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VBE18054

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Sart d'Avette 122 4400 Flémalle
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Description

L’Immobilière STALPORT vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des grands axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, d’une cuisine semi-équipée, d’un hall d’entrée, d’un WC visiteurs ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant et/ou de bureau et un grenier de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant une vue dégagée et un passage latéral. Le bien dispose également d’une cave sous toute la superficie de la maison. Caractéristiques techniques : poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, volets et citerne d’eau de pluie. Une excellente opportunité, idéale pour un investissement ou un premier achat ! Un budget de remise au goût du jour est à prévoir. PEB : G (544kWh/m².an) n°202604090221992. RC : 532 €. Venez découvrir ce bien ! Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations et plans disponibles en agence : Contact ou Tel 04/224.08.04 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

325 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18054 Réf. vendeur: 7627494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

1,8 km 9' 2,1 km 3' 984 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,7 km 20' 5,9 km 7' 2,3 km 35' 3,7 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

649 m 8'

Gares

Engis

4,2 km 24' 4,8 km 7' 3,1 km 30' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 22' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,8 km 45' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 19' 5,8 km 7' 2,3 km 34' 3,5 km 42'

Delhaize Engis

4 km 23' 4,6 km 6' 3,2 km 28' 3,8 km 45'

Lidl Flémalle

5,1 km 25' 7,2 km 9' 3,5 km 25' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Archéoforum

16 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

11,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

12,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,8 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sart d'Avette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Q. N. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (9 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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