Huis te koop - Flémalle VBE18054 In optie

Sart d'Avette 122 4400 Flémalle

Vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18054

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Sart d'Avette 122 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij belangrijke snelwegen. De begane grond bestaat uit een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin, een half ingerichte keuken, een hal, een gastentoilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een derde kamer die kan dienen als kinderkamer en/of kantoor, en een zolder voor opslag. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met vrij uitzicht en een zijpad. De woning beschikt tevens over een kelder die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis. Technische kenmerken zijn onder andere een pelletkachel, dubbele beglazing met PVC-ramen, rolluiken en een regenwateropvangtank. Een uitstekende kans, ideaal voor investering of als eerste woning! Enkele moderniseringen worden aanbevolen. Energielabel (EPC): G (544 kWh/m².jaar) Nr. 202604090221992. Onroerendezaakbelasting: € 532. Kom deze woning en de naastgelegen woning ontdekken! Deze advertentie vormt geen aanbod. Informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor: Contact of Tel +32 4 224 08 04 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

325 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18054 Ref. verkoper: 7627494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

1,8 km 9' 2,1 km 3' 984 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,7 km 20' 5,9 km 7' 2,3 km 35' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

649 m 8'

Treinstations

Engis

4,2 km 24' 4,8 km 7' 3,1 km 30' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

5,8 km 22' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,8 km 45' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 19' 5,8 km 7' 2,3 km 34' 3,5 km 42'

Delhaize Engis

4 km 23' 4,6 km 6' 3,2 km 28' 3,8 km 45'

Lidl Flémalle

5,1 km 25' 7,2 km 9' 3,5 km 25' 5 km 1º

Pretparken

Archéoforum

16 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

12,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,8 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Sart d'Avette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 16 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Q. N. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen