Huis te koop - Flémalle VBE18054

Sart d'Avette 122 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18054

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Sart d'Avette 122 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij belangrijke snelwegen. De begane grond bestaat uit een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin, een half ingerichte keuken, een hal, een gastentoilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een derde kamer die kan dienen als kinderkamer en/of kantoor, en een zolder voor opslag. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met vrij uitzicht en een zijpad. De woning beschikt tevens over een kelder die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis. Technische kenmerken zijn onder andere een pelletkachel, dubbele beglazing met PVC-ramen, rolluiken en een regenwateropvangtank. Een uitstekende kans, ideaal voor investering of als eerste woning! Enkele moderniseringen worden aanbevolen. Energielabel (EPC): G (544 kWh/m².jaar) Nr. 202604090221992. Onroerendezaakbelasting: € 532. Kom deze woning en de naastgelegen woning ontdekken! Deze advertentie vormt geen aanbod. Informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor: Contact of Tel +32 4 224 08 04 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

325 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18054 Ref. verkoper: 7627494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

1,8 km 9' 2,1 km 3' 984 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,7 km 20' 5,9 km 7' 2,3 km 35' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

649 m 8'

Treinstations

Engis

4,2 km 24' 4,8 km 7' 3,1 km 30' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

5,8 km 22' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,8 km 45' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 19' 5,8 km 7' 2,3 km 34' 3,5 km 42'

Delhaize Engis

4 km 23' 4,6 km 6' 3,2 km 28' 3,8 km 45'

Lidl Flémalle

5,1 km 25' 7,2 km 9' 3,5 km 25' 5 km 1º

Pretparken

Archéoforum

16 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

12,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,8 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Sart d'Avette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Château De Jehay" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Q. N. Du Service Sac Cel", op slechts 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen