Huis te koop - Flémalle VBE18054 In optie

Sart d'Avette 122 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18054

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Sart d'Avette 122 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij belangrijke snelwegen. De begane grond bestaat uit een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin, een half ingerichte keuken, een hal, een gastentoilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een derde kamer die kan dienen als kinderkamer en/of kantoor, en een zolder voor opslag. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met vrij uitzicht en een zijpad. De woning beschikt tevens over een kelder die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis. Technische kenmerken zijn onder andere een pelletkachel, dubbele beglazing met PVC-ramen, rolluiken en een regenwateropvangtank. Een uitstekende kans, ideaal voor investering of als eerste woning! Enkele moderniseringen worden aanbevolen. Energielabel (EPC): G (544 kWh/m².jaar) Nr. 202604090221992. Onroerendezaakbelasting: € 532. Kom deze woning en de naastgelegen woning ontdekken! Deze advertentie vormt geen aanbod. Informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor: Contact of Tel +32 4 224 08 04 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

325 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18054 Ref. verkoper: 7627494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

1,8 km 9' 2,1 km 3' 984 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,7 km 20' 5,9 km 7' 2,3 km 35' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

649 m 8'

Treinstations

Engis

4,2 km 24' 4,8 km 7' 3,1 km 30' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

5,8 km 22' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,8 km 45' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 19' 5,8 km 7' 2,3 km 34' 3,5 km 42'

Delhaize Engis

4 km 23' 4,6 km 6' 3,2 km 28' 3,8 km 45'

Lidl Flémalle

5,1 km 25' 7,2 km 9' 3,5 km 25' 5 km 1º

Pretparken

Archéoforum

16 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

12,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,8 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Sart d'Avette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 9 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (9 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Q. N. Du Service Sac Cel" ligt op 19 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen