Maison à vendre - Flémalle VBE60074 Option
185 000 €
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Description
Située à Flémalle, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, un extérieur ainsi que deux garages, un atout rare et pratique.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, un bureau ainsi qu’un débarras. Cet espace peut également être aménagé en chambre avec dressing selon les besoins. Vous y trouverez également un garage de 21 m² ainsi qu’une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage, le hall dessert deux chambres de 10,2 m² et 7,8 m², une salle de douche avec WC, un séjour lumineux de 21 m² ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 8,96 m² avec accès vers l’extérieur.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 21 m², d’un jardin ainsi que d’une allée latérale menant à un second garage de 13,85 m².
Caractéristiques techniques :
PEB D – 274 kWh/m².an
Superficie totale 146 m² selon PEB
Châssis en bois double vitrage
Volets manuels et volets solaires
Chauffage central au mazout
Électricité à remettre en conformité
RC : 684 euros
Libre à l'acte
Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant des espaces modulables et un extérieur.
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Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
436 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40135 kWh/an
Date de validité PEB
13/07/2036
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/09/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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