• 4 Chambre(s)
4 Rue Dr. Welter 4405 Soleuvre

Description

Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne de ±113 m² habitables est implantée sur un terrain de 1,21 ares dans un environnement résidentiel paisible de Soleuvre (Zolwer), section de la commune de Sanem, à proximité de la gare de Belvaux-Soleuvre, de parkings publics, d'un parc avec aire de jeux et terrain de football.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
Le deuxième étage propose également un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent (grenier, bureau ou atelier).
Le sous-sol comprend une buanderie avec accès au jardin, une cave, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière neuve installée en 2021. Un garage fermé (box) à l'arrière de la maison complète l'ensemble, avec accès pratique par le jardin.
La maison a été rafraîchie en 2021, notamment avec une nouvelle installation électrique.
Un arrêt de bus est situé à quelques pas, avec des liaisons vers la ville de Luxembourg toutes les 30 minutes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33355 Réf. vendeur: 20086405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,5 km 48' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,7 km 49' 11,2 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,7 km 49' 11,2 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,7 km 37' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,1 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

5,8 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

12,8 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Foetz

8,5 km 32' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Aubange

9,4 km 36' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 9 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (9 minutes en voiture), "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

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