Maison à vendre - Belvaux RBL45447

Samina FIRDOUS Tel 00352691738532
Contact
Contactez-moi, Je serai contente de vous aider

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Belvaux, vous présente cette belle maison avec 6 chambres totalement renovée en 2020 avec des matériaux de standing (passeport énergétique B/B), sur un terrain de 6,19 ares dans un quartier calme.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Grand séjour de +/- 49,74m²
- Cuisine ouverte de +/- 32,88m² avec accès à la terrasse de +/- 30m² et jardin +/- 3 ares avec vue ouverte
- Une salle de douche italienne avec WC

Au 1er étage : -
- 1 grande chambre parentale avec une salle de douche italienne ouverte +/- 29 m²
- 2 chambres de +/- 12m² et 11,6m²
- 1 WC séparée sur l'étage

Au 2ème étage :
- 1 appartement très modern avec 2 chambres ,cuisine occupée, et grand salon (en location)
- 1 Chambre ave une salle de douche

Au sous-sol
- Chaufferie et buanderie
- Pièce de stockage de +/- 12m² avec fenêtre (présence du système de ventilation)

Extérieur :
- Possible de créer garage fermé pour 2 voitures
- 3 emplacements extérieur privés devant la maison

Atouts / équipements neufs :
Passeport énergétique B/B
Belle hauteur sous plafond avec 2,80m au RDC et 1er étage
Nouvelle installation électrique
Nouvelle chaudière gaz à condensation Buderus,
Ventilation VMC double flux centralisée
Dalles béton
Triple vitrage et volets électriques dans toute la maison
Vidéophone au RDC et au 1er étage
Garde-corps moderne pour l’escalier, escalier en marbre granite
Fibre



English Version

Samina FIRDOUS Tel 00352691738532
Contact
Contact me, Ill be delighted to help you,

RE/MAX, your real estate partner in Belvaux, presents this beautiful house with 6 bedrooms completely renovated in 2020 with luxury materials (B/B energy passport), on a plot of 6.19 acres in a calm residential area.

The house is composed as follows:

On the ground floor :
- Large living room of +/- 49.74m²
- Open kitchen of +/- 32.88m² with access to the terrace of +/- 27m² and garden +/- 3 ares with open view
- An Italian shower room with WC

On the 1st floor: -
- 1 large master bedroom with an open Italian shower room +/- 30 m²
- 2 bedrooms of +/- 12m² and 11.6m²
- 1 separate toilet on the floor

On the 2nd floor:
- 1 very modern apartment with 2 bedrooms, occupied kitchen, and large living room (rented)
- 1 Bedroom with attached washroom

In the basement
- Boiler room and laundry room
- Storage room of +/- 12m² with window (presence of the ventilation system)

Exterior:
- Possibility of creating closed garage for 2 cars
- 3 private outdoor spaces in the front of the house

Assets / new equipment:
B/B energy passport
Beautiful height under ceiling with 2.80m on the ground floor and 1st floor
New electrical installation
New Buderus gas condensing boiler,
Centralized double flow CMV ventilation
Concrete slabs
Triple glazing and electric shutters throughout the house
Videophone on the ground floor and on the 1st floor
Modern railing for staircase, granite marble staircase
Fiber Tout voir Réduire