Maison à vendre - Montegnée VBC71713

Rue Tout Va Bien, 119 4420 Montegnée

169 000 €

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VBC71713

  • 1 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison à rafraîchir (+/- 156 m² d'après PEB) 1 chambre (possibilité +) avec jardinet et véranda située dans une rue calme de Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 19 m²), salle à manger avec cuisine ouverte équipée (four,évier,frigo, micro-onde, taque, hotte et réfrigérateur) avec accès à la salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) et à la véranda (+/- 7m²) et au jardinet. 1er étage: grande chambre (+/- 20 m²). 2ème étage: spacieux comble éventuellement aménageable (+/- 25m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage pvc et aluminium, volet électrique à l'étage et à la cuisine. PEB: D, E spéc: 326 kWh/m².an, E totale: 50.973 kWh/an, n°20250506020546. R.C. : 478€, Superficie totale parcelle: 146 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50973 kWh/an

Référence PEB

20250506020546

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71713 Réf. vendeur: W6778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

621 m 2' 3'' 621 m 51'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

577 m 7'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,4 km 11' 2,2 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 952 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,7 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Montegnee

1,6 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 13' 1,5 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 5'

Musées

Boverie

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Chaudoudoux" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

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