Huis te koop - Montegnée VBC71713

Rue Tout Va Bien, 119 4420 Montegnée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71713

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Tout Va Bien, 119 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Montegnée, gelegen aan de rustige Rue Tout Va Bien, biedt een unieke kans voor starters. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en beschikt momenteel over één slaapkamer, maar er is potentieel om extra kamers te creëren. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een eetkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, koelkast, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de gezellige veranda, die uitkijkt op het onderhoudsvriendelijke tuintje. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 20 m². De tweede verdieping biedt een ruime zolder van ongeveer 25 m², die de mogelijkheid biedt om verder in te richten naar uw eigen wensen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft zowel pvc- als aluminium kozijnen met dubbel glas. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd op de bovenverdieping en in de keuken. De woning is gesitueerd op een perceel van 146 m² en heeft een gunstige EPC-score van D, met een specifiek energieverbruik van 326 kWh/m² per jaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de buitenzijde van de woning. Met zijn aantrekkelijke prijs en potentieel voor aanpassing is deze woning ideaal voor kopers die hun eerste woning willen verwerven. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

156 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50973 kWh/jaar

EPC-referentie

20250506020546

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71713 Ref. verkoper: W6778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Chaudoudoux

621 m 2' 3'' 621 m 51'' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

577 m 7'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,4 km 11' 2,2 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 952 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Burenville

1,7 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Montegnee

1,6 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 13' 1,5 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Boverie

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les Chaudoudoux" op 1 minuut met de auto.La Cité-École Vivante is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen