Maison à vendre - Montegnée VBC71713

Rue Tout Va Bien, 119 4420 Montegnée

169 000 €

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VBC71713

  • 1 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison à rafraîchir (+/- 156 m² d'après PEB) 1 chambre (possibilité +) avec jardinet et véranda située dans une rue calme de Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 19 m²), salle à manger avec cuisine ouverte équipée (four,évier,frigo, micro-onde, taque, hotte et réfrigérateur) avec accès à la salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) et à la véranda (+/- 7m²) et au jardinet. 1er étage: grande chambre (+/- 20 m²). 2ème étage: spacieux comble éventuellement aménageable (+/- 25m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage pvc et aluminium, volet électrique à l'étage et à la cuisine. PEB: D, E spéc: 326 kWh/m².an, E totale: 50.973 kWh/an, n°20250506020546. R.C. : 478€, Superficie totale parcelle: 146 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50973 kWh/an

Référence PEB

20250506020546

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71713 Réf. vendeur: W6778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

621 m 2' 3'' 621 m 51'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

577 m 7'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,4 km 11' 2,2 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 952 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,7 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Montegnee

1,6 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 13' 1,5 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 5'

Musées

Boverie

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"La Cité-École Vivante" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Les Chaudoudoux" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

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