Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC12435
Faire offre à partir de 199 000 €
- 4 Chambre(s)
- 296 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 34 m² Terrasse
Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Nicolas ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située proche de toutes les commodités, cette charmante maison 2 façades vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Superficie totale : 318 m² (selon PEB) | Parcelle de 150 m²
Au rez-de-chaussée , laissez-vous charmer par :
✅ Un vaste espace de vie de 40 m² : salon chaleureux & salle à manger conviviale – parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
✅ Une cuisine équipée de 20 m², moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse de 34 m².
✅ Un deuxième salon de 20 m², idéal pour un coin lecture ou un bureau.
✅ Une buanderie pratique, une salle de bains, et un hall d'entrée accueillant.
À l'étage , découvrez :
✅ 3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille.
Au deuxième étage :
✅ Un plateau de 60 m² prêt à être aménagé selon vos envies : créé jusqu'à 3 chambres supplémentaires !
Le grenier (mansardé, même surface) :
✅ Un espace incroyable pour imaginer 2 chambres supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
✅ Rénovée en partie.
✅Nouvelle toiture (2019).
✅ Caves pour du rangement supplémentaire.
✅Terrasse pour profiter des beaux jours.
✅ Nombreuses possibilités d'aménagements pour en faire la maison de vos rêves.
PEB : D (272) | Revenu cadastral : 733 € | Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 733 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
60 m²
Surface chambre à coucher 2
32 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
8 m²
Surface habitable
296 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
60 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
150 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86283 kWh/an
Date de validité PEB
16/12/2034
Emission de CO2
50
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan