Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE01625
Faire offre à partir de 199 000 €
- 2 Chambre(s)
- 136 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
✨ Composition :
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux de 23 m²
Espace salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², convivial et fonctionnel
Buanderie de 8 m²
Salle de bains de 5 m²
🌿 Extérieurs & annexes :
Belle terrasse de 31 m² avec petit espace de parking
2 caves offrant 40 m² de stockage
À l’étage :
Palier spacieux de ± 10 m² desservant 2 chambres de ± 14 m² et 7 m²
⚙️ Caractéristiques techniques :
☀️16 panneaux photovoltaïques
🛠️Rénovations réalisées
⚡Électricité conforme
🪟Châssis PVC double vitrage avec volets
🔥Cc gaz de ville (chaudière à condensation)
🌱PEB : C
Toiles tendues aux plafonds (finition moderne)
💡 Les atouts :
✔ Finitions de qualité
✔ Bonne performance énergétique
✔ Espaces de vie agréables
✔ Idéal pour un premier achat ou investissement
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
28 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
45 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24533 kWh/an
Date de validité PEB
20/08/2030
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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