Huis te koop - Saint-Nicolas VBE01625

Rue Ferdinand Nicolay 311 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01625

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferdinand Nicolay 311 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous propose cette agréable maison rénovée offrant ± 136 m² habitables, alliant confort, luminosité et équipements modernes à Saint-Nicolas.

✨ Composition :
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux de 23 m²
Espace salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², convivial et fonctionnel
Buanderie de 8 m²
Salle de bains de 5 m²

🌿 Extérieurs & annexes :
Belle terrasse de 31 m² avec petit espace de parking
2 caves offrant 40 m² de stockage

À l’étage :
Palier spacieux de ± 10 m² desservant 2 chambres de ± 14 m² et 7 m²

⚙️ Caractéristiques techniques :
☀️16 panneaux photovoltaïques
🛠️Rénovations réalisées
⚡Électricité conforme
🪟Châssis PVC double vitrage avec volets
🔥Cc gaz de ville (chaudière à condensation)
🌱PEB : C
Toiles tendues aux plafonds (finition moderne)

💡 Les atouts :
✔ Finitions de qualité
✔ Bonne performance énergétique
✔ Espaces de vie agréables
✔ Idéal pour un premier achat ou investissement

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

45 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24533 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2030

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01625 Ref. verkoper: 7591950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

206 m 1' 28'' 409 m 32'' 206 m 2' 42'' 206 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

480 m 1' 36'' 480 m 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

480 m 1' 36'' 480 m 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,8 km 8' 2 km 2' 39'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

185 m 2' 13''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 8' 3 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,2 km 14' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Montegnee

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Cité-École Vivante" is 22 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan_cadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv elec.pdf

Download

carto bdes.pdf

Download

E-mail Bellen