Maison à vendre - Belvaux RBV26294
46, Rue du Brill
4422 Belvaux
699 000 €
Description
Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette maison idéalement située à Belvaux, entièrement rénovée en 2011, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Avec une surface d’environ 130 m² habitables et 160 m² utiles, la maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial
Chambre à coucher avec salle de bain
- 1er étage
Deux chambres à coucher
Une salle de bain
- 2ᵉ étage
Une chambre à coucher
Possibilité d’aménager une troisième salle de bain
- Sous-sol
Grande cave
Buanderie
Accès direct à une belle terrasse et au jardin
La façade a été refaite en 2025, apportant une valeur ajoutée supplémentaire au bien.
La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur.
Situation idéale à Belvaux, très proche de la rue Waassertrap, et à seulement 5 minutes de Belval, où vous trouverez supermarchés, Belval Plaza 1 & 2, l’Université du Luxembourg et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, bien situé et fonctionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Avec une surface d’environ 130 m² habitables et 160 m² utiles, la maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial
Chambre à coucher avec salle de bain
- 1er étage
Deux chambres à coucher
Une salle de bain
- 2ᵉ étage
Une chambre à coucher
Possibilité d’aménager une troisième salle de bain
- Sous-sol
Grande cave
Buanderie
Accès direct à une belle terrasse et au jardin
La façade a été refaite en 2025, apportant une valeur ajoutée supplémentaire au bien.
La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur.
Situation idéale à Belvaux, très proche de la rue Waassertrap, et à seulement 5 minutes de Belval, où vous trouverez supermarchés, Belval Plaza 1 & 2, l’Université du Luxembourg et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, bien situé et fonctionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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