Maison à vendre - Juprelle VBD17717
Faire offre à partir de 214 000 €
- 1 Chambre(s)
- 118 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 4 façades située dans un cadre résidentiel à Juprelle (Lantin), sur une parcelle de 612 m². Avec ses 164 m² et ses volumes généreux, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets de vie.
✨ Un intérieur modulable et chaleureux
Séjour lumineux avec poêle à pellet et cuisine ouverte (25 m²).
Salle à manger de 16 m² attenante.
Hall d’entrée avec WC indépendant et espace de rangement.
En prolongement, accès à des annexes à réhabiliter (actuellement en ruine) offrant un large potentiel : chambres supplémentaires, espace professionnel, studio indépendant…
🛏️ Espace nuit et pièces annexes
Étage : une vaste chambre parentale de 27 m² avec dressing (8 m²) et une grande salle de bain.
Sous-sol : trois caves (33 m² au total), idéales pour stockage ou buanderie.
⚙️ Atouts techniques et confort
Revenu cadastral : 305 €
PEB : D – 315 kWh/m².an
Toiture isolée (22 cm de laine minérale)
Installation électrique conforme
Stationnement privé : garage + emplacements extérieurs
Terrain à bâtir de 90 m² inclus dans la vente
Nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes et annexes existants
Rénovation façade : isolation et crépi
Raccordement au gaz possible
💶 Conditions & informations pratiques
Prix : Offre à partir de 214.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale, PV électrique
Services digitaux inclus : visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 24h/24
👉 Découvrez tous les détails sur www.nigel-immo.be
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Détails financiers
- Prix: 214 000 €
- Revenu cadastral: 305 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
33 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
215 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
612 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47043 kWh/an
Date de validité PEB
29/07/2035
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/02/2020
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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