Maison à vendre - Fexhe-Slins VBD05680
Faire offre à partir de 499 000 €
- 3 Chambre(s)
- 381 m²
- 1 Garage
- 7 Place(s) de parking
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Description
Cette 4 façade d'une surface totale de 421 m², est nichée dans une rue paisible et retirée, sur un terrain de 1.780 m². Elle vous offre un cadre de vie alliant espace, tranquillité et proximité immédiate avec les commodités essentielles. Son architecture unique et ses volumes généreux en font un bien hors du commun.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux de 45 m², ainsi qu’une cuisine équipée de 22 m² ouverte sur un salon familial chaleureux, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Un espace distinct et polyvalent, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour aménager un bureau, vient compléter ce niveau.
L’étage propose une superbe mezzanine ouverte de 52 m² donnant accès à deux chambres de 19 m² et 17 m².
Le sous-sol offre une cave saine de 40 m².
Coup de cœur assuré : une piscine intérieure chauffée, avec deux vestiaires, deux douches et un WC. Un véritable espace bien-être à domicile, propice à la détente ou à un projet de location thématique.
Les + du bien :
- Garage pour une voiture + minimum 5 emplacements extérieurs
- Électricité conforme
- Toitures refaites en 2015 et en 2023
Revenu cadastral : 2.231 € - PEB : F (433)
Prix : faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 2 231 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
381 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1780 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
154872 kWh/an
Date de validité PEB
07/03/2028
Emission de CO2
107
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/06/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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