Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC64594

Rue Ernest Malvoz 18 4460 Grâce-Hollogne

255 000 €

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VBC64594

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

START-IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison bel-étage de ±180 m² située à Grâce-Hollogne, Rue Ernest Mavoz 18, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien offre un bel espace de vie, un jardin, une terrasse, ainsi qu’un garage avec volet électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une première chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’une spacieuse buanderie avec coin cuisine donnant accès directement au jardin, d’un local chaufferie, d’un débarras et d’un garage avec volet électrique. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une deuxième salle de bain avec baignoire, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ensoleillée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, le PEB est de classe D. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel et une localisation recherchée. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux dans un environnement paisible et centralisé. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter START-IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite via Contact ou au Tel 0479/28.96.67 Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47002 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2025

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64594 Réf. vendeur: 6759396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 794 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 25'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,8 km 13' 4,4 km 6' 1,5 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

708 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

2,2 km 26'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 6,7 km 6' 2,5 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3,1 km 32' 4 km 47'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 11'

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 3 minutes à vélo."A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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