Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD99839 Option
265 000 €
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Description
Christophe Grognard de l'agence ERA Labelimmo vous propose cette maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs d’Horion-Hozémont.
Implantée sur une parcelle de 665 m², cette propriété offre également un terrain attenant de 3.820 m², potentiellement constructible et éventuellement divisible en deux parcelles (sous réserve d’accord urbanistique).
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une spacieuse cuisine ainsi que d’une véranda. Vous y trouverez également une salle de bain.
À l’étage, le bien dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d’un bureau, offrant un beau potentiel pour une famille.
Le bien bénéficie également de caves et d’un hangar complétant l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : absence de chauffage central, électricité à remettre en conformité et rénovation générale à envisager.
PEB : PEB : E (737 kWh/m².an) n°20260317030919
Cette propriété représente une belle opportunité grâce à son important potentiel et à sa situation recherchée sur les hauteurs d’Horion-Hozémont.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au Tel 04/372.07.20 ou au Tel 0491/05.78.82 .
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 367 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
48 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
4485 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
737 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
150989 kWh/an
Référence PEB
20260317030919
Date de validité PEB
17/03/2036
Emission de CO2
38919
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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