Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD99839 In optie

Rue du Vieux Chaffour 21 4460 Grâce-Hollogne

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99839

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vieux Chaffour 21 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u deze vrijstaande woning aan, ideaal gelegen op de heuvels van Horion-Hozémont.

Deze woning staat op een perceel van 665 m² en beschikt bovendien over een aangrenzend terrein van 3.820 m², dat mogelijk bebouwbaar is en eventueel in twee percelen kan worden opgesplitst (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring).

De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een ruime keuken en een veranda. Er is ook een badkamer.

Op de verdieping beschikt de woning over 4 ruime en lichte slaapkamers en een kantoor, wat een mooi potentieel biedt voor een gezin.

De woning beschikt ook over kelders en een schuur die het geheel compleet maken.

Er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien: er is geen centrale verwarming, de elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast en er moet een algemene renovatie worden overwogen.



EPB: E (737 kWh/m².an) n°20260317030919

Deze woning biedt een mooie kans dankzij het grote potentieel en de gewilde ligging op de heuvels van Horion-Hozémont.

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onmiddellijk contact met ons op via Tel 04/372.07.20 of Tel 0491/05.78.82 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 367 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

48 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4485 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

737 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

150989 kWh/jaar

EPC-referentie

20260317030919

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2036

CO2-uitstoot

38919

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99839 Ref. verkoper: 1474706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Camerman

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,8 km 17' 4,8 km 7' 3,8 km 48' 4,8 km 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

877 m 11'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

2,7 km 33'

Treinstations

Engis

5,6 km 22' 6,1 km 8' 4,3 km 1º 5' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 26' 7,8 km 8' 6,1 km 1º 5'

Laadstations

Rue De L'Expansion

8,2 km 10'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3 km 41' 3,5 km 42'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

3,6 km 14' 3,6 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Okay Saint-Georges

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Archéoforum

17,5 km 16'

Musea

Préhistomuseum

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,1 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

7,2 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,3 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Vieux Chaffour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (5 minuten rijden), Okay Saint-Georges (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 7 minuten.Op korte rijafstand is "Sandra Camerman" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 8 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen