Maison à vendre, Huy VBD95519

Rue Neuve 11 , 4500 Huy

320 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 50 m² Jardin

Description

L'immobilière Stalport vous propose cet immeuble MIXTE située au cœur de la rue commerçante de Huy, cette maison de commerce vous offre une surface habitable de 153 m².
Au rez-de-chaussée, profitez d'un commerce d’environ 30 m² avec toilette indépendante, ainsi qu’un espace privatif composé d’un séjour de 16 m² et d’une cuisine semi-équipée donnant accès aux extérieurs. Le premier étage propose un salon de 20 m², une agréable chambre de 16 m² et une salle de douche. Au deuxième étage, deux grandes chambres d’environ 16 m² et 17 m² complètent l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle de douche et un espace de rangement. Le troisième étage abrite un grenier de stockage non aménageable. Le sous-sol comprend deux caves avec un espace buanderie, pour une superficie totale d’environ 40 m².
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et d’un accès vers la rue arrière via une servitude. TECHNIQUE : NOUVELLE chaudière Vaillant , installation électrique CONFORME, châssis PVC DV et d’un raccordement à l’égout. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au Tel ou via Contact !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 320 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 124 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 289 kWh/an

Date de validité PEB 19/05/2035

Emission de CO2 55

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95519 Réf. vendeur: 7584405 Dernière modification: 10/04/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Crèches

292 m · 2' 26'' 378 m · 40'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles maternelles

557 m · 1' 51'' 557 m · 48'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles primaires

557 m · 1' 51'' 557 m · 48'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

378 m · 1' 15'' 385 m · 24'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme Bus

95 m · 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

95 m · 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

95 m · 1' 8''

Huy / Hoei Gares

948 m · 3' 1 km · 1' 26'' 746 m · 10' 944 m · 11'

Liège Airport Aéroports

24 km · 1º 54' 27,7 km · 19' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Magasins

Comarché Huy Supermarchés

205 m · 1' 47'' 211 m · 23'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

616 m · 2' 26'' 777 m · 1' 16'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Carrefour Express Huy

564 m · 1' 52'' 564 m · 45'' 516 m · 7' 562 m · 7'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,1 km · 4'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,4 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,1 km · 26'

Château Féodal De Moha Châteaux

8 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

4,3 km · 7'

Villes proches

Kerkrade

96,3 km · 1º 4' 76,7 km · 5º 32'

Verviers

66,4 km · 43' 51,8 km · 4º 13'

Seraing

25 km · 22' 23,2 km · 2º 9'

Hasselt

75,1 km · 48' 52,4 km · 3º 8'

Namur

35,1 km · 26' 30,8 km · 1º 56'

Liège

37,8 km · 26' 28,5 km · 2º 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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