Maison à vendre - Niederkorn RBV44783

4526 Niederkorn

990 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 339
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

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2 appartements spacieux avec garages dans une maison bi-familiale

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison bi-familiale composée de deux appartements 2 chambres indépendants de ±84,35m² chacun...

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Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-047W93



ENGLISH VERSION


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Investment opportunity: Two-family house in Niederkorn

Engel & Völkers is pleased to offer for sale this bi-family house composed of two independent 2-bedroom apartments of approximately 84.35m² each...

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This property is presented to you by Annelie Bertran and Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-047W93


DEUTSCHE VERSION

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Investitionsmöglichkeit: Zweifamilienhaus in Niederkorn

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf anzubieten, bestehend aus zwei unabhängigen 2-Zimmer-Wohnungen von jeweils ±84,35m²...


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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

339 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44783 Réf. vendeur: W-047W93 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 29' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,7 km 10'

Gares

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,5 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Athus

6,7 km 34' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,8 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

24 km 24'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Celtes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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