• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de charme des années 30 avec grand jardin et accès direct au parc ? Differdange

Située dans un quartier calme et recherché de Differdange, cette maison mitoyenne des années 30 allie authenticité, confort et élégance discrète. Rénovée avec goût, elle a su conserver tout le charme de l'ancien tout en s'adaptant aux besoins actuels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux au style intemporel, mettant en valeur les matériaux d'époque et une décoration soignée.
La cuisine séparée, joliment aménagée, communique avec le salon grâce à une ouverture murale qui crée un bel effet de convivialité tout en préservant la structure d'origine. Elle offre également un accès direct à la véranda, idéale comme espace détente ou salle à manger d'été, menant ensuite vers le vaste jardin arboré avec accès privé au parc de Differdange ? un véritable havre de paix.

Une extension a été réalisée afin d'agrandir les espaces de vie, et il existe encore une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'arrière de la maison.

Au premier étage, se trouve une grande suite parentale ainsi qu'une spacieuse salle de douche séparée, rénovée en 2000.
Le dernier étage accueille trois chambres lumineuses, entièrement rénovées et prêtes à être aménagées selon vos envies.

Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, pratique pour le rangement et les activités quotidiennes.

Quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés selon les goûts, mais aucun gros travail n'est à prévoir.
Cette maison séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un bien où charme d'époque et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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* Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA


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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49548 Réf. vendeur: 880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,2 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,4 km 32' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,3 km 13'

Gares

Petange

4,8 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,1 km 31' 12,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Aubange

8,3 km 38' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,4 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (12 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 45 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 14 minutes en voiture.

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